増改築お役立ちサイト　eリフォーム【リフォーム情報】リフォーム前のチェック

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　…どこをどんな風にリフォームしたいのか、業者に依頼する前に、家族で希望や条件を具体的に
確認しておきましょう。
下のチェックシートを印刷して、ポイントに気をつけて書き込んでみましょう。

●一戸建て	敷地面積　　　　　m²（　　　　　坪）
	延床面積　　　　　m²（　　　　　坪）
	建ぺい率　　　％、　容積率　　　％
	防火指定　　防火・準防火・無指定
●マンション	延床面積　　　　　m²（　　　　　坪）
築年月　　　　　年　　月　竣工　（築　　年）

名前	続柄	年齢	職業（学校）	性別	好み・要望


	家族会議は大事じゃ！現在の住まいの不満、リフォームしたい場所、どんな風にしたいのかなど、家族全員でよく話し合うことが大事じゃ！
	話し合いが十分に行われないと、後になって不満が出る原因になりるからのぉ。

＊将来の同居予定者やペットなども記入しましょう。

キッチン,水回りキッチンが狭くて使い勝手が悪いキッチンが暗い、寒いコンロが掃除しにくいコンロの火力が少ないにおいがこもる収納が少ないリビングから流しが丸見えで気になる調理台が低くて使いにくい浄水機や食洗機を置くスペースがない	トイレ、洗面、浴室トイレが狭い、掃除がしにくいトイレが臭いトイレに収納が欲しい洗面台でも洗髪したいお湯が沸くのに時間がかかる浴槽が狭い浴室乾燥機が欲しいタイルの破損やはがれがある床、壁、天井にカビが発生しているシャワーの温度調節がしにくい
内装･建具クロスの汚れや傷みが目立つ障子に破れがある襖に破れ、傷みがある畳の色が変わり、毛羽立ってきている敷き込みカーペットの汚れ、磨耗が目立つフローリングの傷みが目立つドアが重たいサッシの開閉がスムーズにいかない	外回り屋根瓦に割れやズレがある外壁にヒビがある外壁の汚れが目立つ門扉やフェンスにサビがある隣家の視線が気になる雨どいにサビやゆがみがある


	目的をはっきりと！

	家族の希望を出し合い、優先順位を考えていくときに一番大切なのは、やはりリフォームの目的。あれこれ迷った時も今回のリフォームの目的は何としっかり思い出せば、おのずと必要なもが絞れてくるぞ！

優先順位1位…（　　　　　　　　　　　　）

入れたい設備（例、床暖房、食洗機、浴室乾燥機等、ウオークインクローゼット）
インテリア（例、モダン、ナチュラル、カジュアル、カントリー等）
その他（例、採光・通風をよく、バリアフリーに、ダニ･シロアリ対策を万全に）
リフォーム後も使いたい家具･設備（例、ダイニングテーブル、ソファ等）

優先順位２位…（　　　　　　　　　　　　）

入れたい設備（例、床暖房、食洗機、浴室乾燥機等、ウオークインクローゼット）
インテリア（例、モダン、ナチュラル、カジュアル、カントリー等）
その他（例、採光・通風をよく、バリアフリーに、ダニ･シロアリ対策を万全に）
リフォーム後も使いたい家具･設備（例、ダイニングテーブル、ソファ等）

優先順位３位…（　　　　　　　　　　　　）

入れたい設備（例、床暖房、食洗機、浴室乾燥機等、ウオークインクローゼット）
インテリア（例、モダン、ナチュラル、カジュアル、カントリー等）
その他（例、採光・通風をよく、バリアフリーに、ダニ･シロアリ対策を万全に）
リフォーム後も使いたい家具･設備（例、ダイニングテーブル、ソファ等）


	優先順位を決める！いざリフォームを考え始めると、あれもこれもやりたくなるもの。じゃが、現在一番必要としている工事は何か、家族のライフサイクルをよく考えて優先順位を考えるのが大事じゃ！すべてを一度にするのでなく、段階的に手を加える方法もある。たとえば将来の親との同居や老後に備えて要所に手すりをつける場合、とりあえず壁面に下地を入れて、先々簡単にとりつけできるようにすることも可能じゃ。まず、現在の生活を快適にするリフォームを考え、将来への準備は無理のない範囲で行
	い、はっきりとした見通しが立ってから次のリフォームを考えるのがええじゃろう。


	予算をたてる業者にプランニングを頼む際には、予算をしっかり決めておこう。はっきりしないために、必要以上の過剰設備をつけられて後で高額の見積もりにびっくりというのも困りものじゃ。また逆に漠然と「なるべく安くあげて」と頼んで、実は予算内でもっとグレードの高い材料を使えたのに、と後悔することにもなりかねません。ただし計画を進めていくと、追加工事
	が出ることも多いので、予算のうちの１～２割は予備費として残しておくと安心じゃな。

2002年
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
2003年
1月
2月	(例) 長男高校入試
3月	(例) 長男高校入試
4月	(例) 長男高校入学	(例)比較検討
5月	(例) 長男高校入学	(例) 工事
6月		(例) 工事
7月
8月
9月
10月
11月
12月


	時期を考えよう

	リフォームはほとんどの場合が住みながらの工事。工事する部屋の荷物を別の部屋に移したり、騒音がしたりで家人もなかなか落ち着かないもの。
	病人や受験生のいる時期は避けたほうがええな。また、梅雨時の屋根工事は雨が心配。浴室を工事しているからと真冬に銭湯に通うのはつらいもの。季節も考えて工事を計画しよう！

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