増改築お役立ちサイト　eリフォーム【住まい解決隊】水廻り

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・キッチン、お風呂、トイレなどの水廻りリフォームはやっぱり毎日の生活にあるものだから悩みは尽きません！・レイアウト変更にあわせたら、水廻りはどうしたらいいの？そんな水廻りに関する疑問はここで解決してください！どしどし質問お待ちしています！

木造一戸建てにお風呂がありません。二階のトイレ（一畳くらいのスペース、隣がすぐキ

ッチン）にユニットバスは作れますか？あと一階の壁をすべて防音工事したいのですが

、この二つはどんな工事内容で費用はどのくらいになりますか？

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（ねこ好きさん）

　2階に浴室を新設されたいとのことですね？
　
　まず、スペースの確保ですが、お問い合わせにあるように、１畳分のトイレと、キッチンを合わせて、タテヨコで１．６メートルと１．２メートルくらいのスペースがあれば、設置は可能だと思います。

　ただ、キッチンを移設する別のスペースはあるでしょうか？そちらも併せてご検討ください。

　工事内容としては、給水工事（トイレやキッチンから分岐する工事）、給湯工事（現在浴室がないとのことなので、給湯器の新設も必要でしょうね。追い焚き機能付給湯器の20号で約30万円程度）、排水工事、電気工事、大工工事、内装工事などです。

　ユニットバス本体を定価50万円のものを入れるとして、工事費と合わせて約130万円から150万円程度ではないでしょうか？洗面、脱衣の新設や移設も必要になるでしょうし、先ほど触れましたキッチンの移設も必要でしょうから、予算は多めに見ておいてください。

　また、防音工事に関してですが、防音工事にもいろいろありまして、外部の音がうるさいので、静かな部屋にしたい場合や、夜でもそこそこの音量でＤＶＤやＣＤを楽しみたい場合などで工事内容は全く変わってきます。

　また、現在の壁の仕上がり状況によっても変わりますので、ここでは参考程度に算出しておきます。

　 1階の床面積がわかりませんので、15畳程度で算出しておきます。防音グレードを２５～３５デシベル/５００Hzにした場合（先に例を挙げた静かな部屋にしたい場合）、材料費で約１３０万円、工事費で約８０万円程度で工事可能です。

　防音は感じ方に個人差があり、目的によって工法も様々ですので、事前に騒音計測などをして、目的にあった工事をされることをお勧めします。

　また、壁を防音すると窓まわりからの音の侵入が気になりますので、そちらも併せてご検討されることをお勧めします。良いリフォームになることをお祈りいたします。

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